北京住房公积金新政策（北京住房公积金新政策出台）

本文目录一览：

• 1、北京买房公积金贷款条件,有什么需要注意的吗?
• 2、2024北京住房公积金提取新政是什么?
• 3、北京公积金贷款条件和额度是什么?
• 4、北京公积金异地贷款最新政策
• 5、北京住房公积金多久可以提取一次

北京买房公积金贷款条件,有什么需要注意的吗?

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月以上。正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

2、申请人需在北京市范围内购买、建造、翻建或大修自住住房，这是公积金贷款的基本用途。购房合同、建造或翻建房屋的批准文件等相关证明材料需齐全。具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力：申请人需具备稳定的职业和收入来源，以确保能够按时偿还贷款本息。

3、购买自住房：申请人需购买的是自住房，即用于自己居住的房屋，包括新房和二手房。建造、翻修住房：虽然问题中主要询问的是购房条件，但值得注意的是，如果申请人需要建造或翻修自己的住房，同样可以提取公积金或申请公积金贷款（具体政策可能有所不同，需咨询相关部门）。

2024北京住房公积金提取新政是什么?

1、年公积金全部提取的新规定主要涉及房租支出的提取条件，而公积金提取的条件包括多种情形。房租支出提取的新规定： 取消房租支出比例限制：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租，无需再受房租支出比例的限制。

2、根据住建部、财政部、央行的最新通知，取消了房租支出的比例限制，并且不再需要提供完税证明和租赁合同备案。这意味着，只要职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，就可以提取夫妻双方的住房公积金来支付房租。

3、年公积金提取的新规定主要包括提取流程和具体申请人员要求两方面的调整：提取流程 单位申请与审核：申请人需首先向所在单位提出申请，单位负责审核相关证明材料。审核通过后，单位需填写符合提取条件的《个人提取住房公积金审批表》，并加盖预留印鉴。

北京公积金贷款条件和额度是什么?

1、最高额度：最高可贷120万元。已婚申请人：如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。这意味着，即使一方缴存年限较短，另一方缴存年限较长，也可以按照较长的一方来计算贷款额度。

2、北京公积金贷款的最高额度，首套房为120万元，二套房为80万元。以下是申请北京住房公积金贷款的具体条件：身份要求：申请人必须是中国合法公民，持有有效的二代身份证。信用状况：申请人的信用记录必须良好，无不良信用记录或严重逾期行为。

3、个人贷款：每月缴存额需要达到772元以上，才能贷到最高额度120万元。夫妻贷款：夫妻二人的月缴存额之和不低于一定金额，在贷款年限为25年的情况下，可以贷款120万。只要二人月收入都在一定标准之上，通常能满足贷款条件。

北京公积金异地贷款最新政策

1、外地缴存在京买房 北京户籍要求：申请人需为拥有北京户籍的单位职工。首套自住住房：申请人需在北京购买首套自住住房，方可申请使用公积金贷款。北京缴存在异地买房 购房地点：申请者需在户籍所在地购买自住住房，并且是房屋的所有人。缴存时间：申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

2、户籍地要求：北京公积金异地贷款买房必须是在本人户籍地购买。这意味着，如果您的户籍不在购房所在地，那么您将无法使用该地的北京公积金进行贷款。产权人要求：申请人需为所购房屋的产权人或共有人。这一要求确保了公积金贷款用于购买申请人自己名下的房产。

3、异地缴纳的公积金可以在北京申请公积金贷款，这是北京公积金贷款的新政策。缴存时间的合并计算：如果申请人前几年在别的城市缴存公积金，近两年在北京缴存，那么两地缴存的公积金时间是可以合并计算的。

北京住房公积金多久可以提取一次

1、北京住房公积金多久可以提取一次要视情况而定，具体如下：租房提取公积金，每季度提取一次，每次提取金额不得超过一年的要求提取限额。购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

2、- 提取时间间隔不得少于6个月；- 已交存满12个月；- 提取时没有任何未结清的贷款；- 准备购买住房、大病医疗、子女教育等个人大额支出。而对于公积金贷款的提取，则需要满足以下条件：- 具有合法的购房需求；- 能够提供符合银行要求的担保物品或者担保人；- 购房者需符合当地房屋管理政策。

3、根据《北京市住房公积金管理条例》规定，缴存职工和用人单位都有权提取住房公积金，每年最多可提取2次。同时，每次提取金额也有明确的规定，具体如下：（1）购房提取：个人每次最多提取本人住房公积金账户余额的30%；用于再次购房的，最多提取本人住房公积金账户余额的50%。

4、购买自住房且未贷款：职工及其配偶每年可提取一次，总额不超过实际住房支出。如果使用贷款购买经济适用房等政策性住房，配偶每季度可提取一次；若为非政策房，则每年提取一次，总额限于贷款产生的住房支出。房租超出家庭收入5%或符合其他生活困难条件：每年可提取，但具体额度有相关规定，需参照相关规定执行。

5、北京公积金离职后半年可以全部取出来。以下是关于北京公积金离职后提取的具体规定和注意事项：提取条件 离职半年：离职后，需等待半年时间，方可申请全部取出公积金。账户封存：在离职期间，公积金账户需处于封存状态。若不符合异地转移或销户提取条件，公积金账户封存半年以上可办理销户提取。

6、在北京，公积金的提取规定是为了保障职工住房权益而设立。公积金的提取操作一般遵循年度提取的原则，即每年可以提取一次公积金。提取公积金的条件 职工在符合一定条件下可以提取公积金，如购买、建造、翻修自住房屋，偿还购房贷款本息等。在满足这些条件的前提下，职工可以选择每年提取一次公积金。