潮州住房公积金最新调整（潮州住房公积金最新调整政策）

本文目录一览：

• 1、今年住房公积金有什么新的政策
• 2、潮州住房公积金代贷款是怎么还款的?
• 3、2024年1月1日起,五险一金缴费基数上调,到手工资又要变了!

今年住房公积金有什么新的政策

1、政策内容：对家庭名下有未结清住房贷款的职工，不再受理其二套房的住房公积金贷款申请。解读：此政策旨在控制房地产市场风险，避免过度杠杆化，保障公积金资金的安全和稳定。暂停三次及以上贷款：政策内容：暂停第三次（含）以上申请使用住房公积金贷款，当个贷率降到85%以下时，将适时调整此项业务。

2、公积金贷款买房新政策主要包括贷款额度下调和公积金可用于租房，当前是否买房需根据个人实际情况判断。公积金贷款买房新政策 贷款额度调整：单人缴存：之前单人缴存住房公积金的最高贷款额度为30万，现在调整为25万。夫妻缴存：之前夫妻双方都缴存住房公积金的最高贷款额度为60万，现在调整为50万。

3、今年多地公积金新政策实施后，公积金的取用主要发生了以下变化：湖南省- 贷款政策调整： - 借款人购买、建造、翻建、大修自住房后申请贷款的时间限制由2年内调整为1年内。 - 购买二手房申请住房公积金贷款及商转公时，不再限制所抵押房产房龄，也不再限制房龄和贷款年限之和。

潮州住房公积金代贷款是怎么还款的?

1、在贷款方面，《通知》明确，持全国《住房公积金异地贷款使用证明》至潮州申请新房公积金贷款的借款人，取消借款人或其配偶至少一方户籍地必须是潮州市的规定，贷款额度、申请条件与潮州市缴存者相同。

2、凡是支持公积金贷款的小区都是跟当地公积金管理中心有合作关系的，可以直接咨询管理中心的工作人员或售楼处的工作人员确定该小区是否支持公积金贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、《征求意见稿》明确，直系亲属是指购房人及其配偶的父母或子女。购房人直系亲属家庭在海南省无未结清的住房公积金贷款且住房不超过1套（2孩及以上家庭可放宽至2套），方可申请办理直系亲属的购房提取和对冲还贷业务。

4、如果还有补充公积金的话，则将上调十万元的贷款额度。另外如果家庭之前办理过公积金住房贷款的话，无论是其中哪方，只要之前的贷款还未结清的话，都无法获得二套房的公积金贷款申请资格。只有将之前的房贷记录还清后，方可进行二套房的公积金贷行。

5、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。还款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。合同终止。

6、共同还款人最多为2人。共同还款人可以申请提取住房公积金账户余额，借款人本人及配偶、共同还款人的提取金额之和不得超过当期偿还贷款本息总额。

2024年1月1日起,五险一金缴费基数上调,到手工资又要变了!

年1月1日起，五险一金缴费基数上调后，到手工资确实会发生变化。具体变化如下：社保缴费基数的调整：多地已经公布了2024年的社保缴费基数调整情况，如广东肇庆、阳江，以及西安、河北秦皇岛、云南文山州等地区。

广东省肇庆市调整了2024年1月至12月职工基本医疗保险（含生育保险）的缴费基数上下限，范围为我市2022年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的60%-300%。阳江市则明确了2024年度职工基本医疗保险与生育保险缴费基数为6654元，调整执行时间为2024年1月1日至2024年12月31日。

广东作为经济大省，各城市社保缴费基数调整尤为引人关注。深圳于12月18日发布通知，自2024年1月1日起，调整企业职工基本养老保险缴费基数下限至3523元。潮州则在12月15日公布了2024年度职工基本医疗保险和生育保险的缴费工资上限为18603元，下限为3721元，统一按新的标准（6201元/月）执行待遇。

社保缴费基数调整会影响到手收入，但退休后养老金的发放不受影响。社保缴费基数是根据职工上一年度的月平均工资来确定的，每年都可能有所调整。当社保缴费基数上调时，意味着你和单位需要缴纳的社保费用也会相应增加，这就会导致你到手的工资有所减少。

最低缴费基数：根据山西省人力资源和社会保障厅的通知，自2024年1月1日起，职工个人缴纳社会保险费的月缴费基数下限为4113元。最高缴费基数：同时，月缴费基数上限为20564元。这一标准同样适用于参加企业和机关事业单位社会保险的职工。